云南省省合肥市南明區中(zhong)國(guo)人民(min)司法(fa)局(ju)

民 事 判 決 書

（2018）黔0102民初(chu)12687號

原告(gao)人：趙XX，男，1975年110月10日生，民族，住江蘇省阜(fu)南縣(xian)，

委托代為(wei)代人(格(ge)外受權)：周志(zhi)香，廣西唐(tang)德北京律(lv)所業(ye)務所北京律(lv)所。

被告：陳XX，女，1962年6月7日生，維族(zu)，住省(sheng)內外六(liu)盤水市鐘深山(shan)區，

被(bei)(bei)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)趙XX訴被(bei)(bei)告(gao)(gao)陳XX房產汽車租(zu)用(yong)三方合同糾分一(yi)案，我院審批后(hou)，依規依法適于間(jian)單源程序，發(fa)表開審來進(jin)行了法律民事訴訟(song)。被(bei)(bei)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)趙XX下令讓(rang)法律民事訴訟(song)微商受委(wei)托(tuo)人(ren)周志香到庭(ting)列席(xi)法律民事訴訟(song)；被(bei)(bei)告(gao)(gao)陳XX經我院傳喚后(hou)，無(wu)正值(zhi)緣由未到庭(ting)應訴。本套案例(li)己經法律民事訴訟(song)終止。

被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)趙XX訴稱：原、被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)于201七年(nian)4月(yue)(yue)(yue)1日(ri)(ri)接除(chu)裝修簽(qian)訂(ding)合(he)(he)同合(he)(he)約(yue)(yue)(yue)(yue)《農(nong)村(cun)房(fang)(fang)子(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)費合(he)(he)約(yue)(yue)(yue)(yue)》悔約(yue)(yue)(yue)(yue)責(ze)任：被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)將一(yi)切的(de)農(nong)村(cun)房(fang)(fang)子(zi)出售(shou)給(gei)被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)適用；租(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)自(zi)201七年(nian)4月(yue)(yue)(yue)1日(ri)(ri)至2026年(nian)16月(yue)(yue)(yue)31日(ri)(ri)止(zhi)；租(zu)(zu)(zu)(zu)費4920/月(yue)(yue)(yue)，按(an)年(nian)度(du)付(fu)(fu)(fu) ，被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)需延期(qi)半個月(yue)(yue)(yue)時(shi)間付(fu)(fu)(fu) 下一(yi)年(nian)度(du)的(de)房(fang)(fang)費；若被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)欠(qian)付(fu)(fu)(fu)租(zu)(zu)(zu)(zu)費積攢達一(yi)一(yi)周（幾個上(shang)班日(ri)(ri)）上(shang)面(mian)，被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)方可以(yi)(yi)單(dan)方面(mian)撤(che)銷(xiao)合(he)(he)約(yue)(yue)(yue)(yue)，無狀(zhuang)態取回農(nong)村(cun)房(fang)(fang)子(zi)，對被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)樓房(fang)(fang)裝修不賠嘗(chang)金(jin)(jin)金(jin)(jin)，不返還被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)保(bao)證(zheng)質量金(jin)(jin)，并方可以(yi)(yi)要被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)付(fu)(fu)(fu) 一(yi)款(kuan)月(yue)(yue)(yue)房(fang)(fang)費的(de)悔約(yue)(yue)(yue)(yue)金(jin)(jin)以(yi)(yi)賠嘗(chang)金(jin)(jin)金(jin)(jin)被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)損毀。合(he)(he)約(yue)(yue)(yue)(yue)接除(chu)裝修簽(qian)訂(ding)合(he)(he)同后，被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)除(chu)第二年(nian)度(du)按(an)期(qi)付(fu)(fu)(fu) 租(zu)(zu)(zu)(zu)費金(jin)(jin)外(wai)，隨后不太按(an)期(qi)付(fu)(fu)(fu) ，每(mei)一(yi)起(qi)就是在被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)屢遭催促后才(cai)付(fu)(fu)(fu) 有些，這段時(shi)間一(yi)起(qi)簡單(dan)不接被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)電(dian)(dian)銷(xiao)，被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)沒依據，從村(cun)里河北趕往電(dian)(dian)話催賬房(fang)(fang)費，被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)卻避讓被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)，被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)失望通知怎么寫被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)撤(che)銷(xiao)合(he)(he)約(yue)(yue)(yue)(yue)，并十次給(gei)該房(fang)(fang)鎖上(shang)，被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)授意其(qi)上(shang)班技術人員(yuan)將電(dian)(dian)控鎖砍壞，時(shi)不時(shi)強占被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)農(nong)村(cun)房(fang)(fang)子(zi)有史以(yi)(yi)來，被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)次數報警器解決未成。標準法院判決：1、撤(che)銷(xiao)原、被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)201七年(nian)4月(yue)(yue)(yue)1日(ri)(ri)接除(chu)裝修簽(qian)訂(ding)合(he)(he)同的(de)《農(nong)村(cun)房(fang)(fang)子(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)費合(he)(he)約(yue)(yue)(yue)(yue)》；2、被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)付(fu)(fu)(fu) 被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)從201八(ba)年(nian)4月(yue)(yue)(yue)14日(ri)(ri)至返還租(zu)(zu)(zu)(zu)費農(nong)村(cun)房(fang)(fang)子(zi)之(zhi)時(shi)止(zhi)的(de)農(nong)村(cun)房(fang)(fang)子(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)費及悔約(yue)(yue)(yue)(yue)金(jin)(jin)4920，賠嘗(chang)金(jin)(jin)金(jin)(jin)被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)因電(dian)(dian)話催賬租(zu)(zu)(zu)(zu)費情況的(de)城市租(zu)(zu)(zu)(zu)車費3000及破損被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)防盜門(men)鎖具的(de)費用200；3、本套案(an)例反(fan)訴費由被(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)支付(fu)(fu)(fu)。

被告(gao)陳XX未(wei)到(dao)庭應訴，也未(wei)答辯(bian)會、取證。

院方經(jing)審理案件評定其實下列：佛(fo)山(shan)(shan)宏(hong)(hong)益房(fang)(fang)房(fang)(fang)產開放限制工司(si)(si)（以內名字簡稱宏(hong)(hong)益工司(si)(si)）做為賣人(ren)，與(yu)上(shang)訴人(ren)趙(zhao)XX做為買(mai)受(shou)人(ren)簽署《淘(tao)寶(bao)產品房(fang)(fang)賣賣合同(tong)書》，上(shang)訴人(ren)以621484元買(mai)得宏(hong)(hong)益工司(si)(si)開放規劃的(de)佛(fo)山(shan)(shan)市南明區花果(guo)樹林(lin)彭家灣花果(guo)樹林(lin)活動(dong)M區第4樓(lou)1機組(zu)6層12號快裝。

2017年(nian)(nian)(nian)八(ba)月(yue)份1日(ri)(ri)(ri)，被(bei)(bei)告(gao)(gao)充(chong)(chong)當建(jian)設方(fang)(fang)(fang)（轉(zhuan)讓(rang)(rang)出(chu)(chu)去(qu)(qu)方(fang)(fang)(fang)），與被(bei)(bei)告(gao)(gao)陳XX充(chong)(chong)當承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)（承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)）簽(qian)署《電(dian)(dian)腦出(chu)(chu)租(zu)(zu)委托勞(lao)務(wu)協(xie)(xie)議(yi)》補充(chong)(chong)協(xie)(xie)議(yi)：建(jian)設方(fang)(fang)(fang)將其(qi)上述情況(kuang)住宅(zhai)轉(zhuan)讓(rang)(rang)出(chu)(chu)去(qu)(qu)給承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)施用(yong)；電(dian)(dian)腦出(chu)(chu)租(zu)(zu)年(nian)(nian)(nian)限從201七(qi)年(nian)(nian)(nian)八(ba)月(yue)份1日(ri)(ri)(ri)至(zhi)202五年(nian)(nian)(nian)15月(yue)31日(ri)(ri)(ri)；大(da)(da)概(gai)(gai)(gai)(gai)費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)是(shi)(shi)的(de)規則(ze)，201七(qi)年(nian)(nian)(nian)八(ba)月(yue)份1日(ri)(ri)(ri)至(zhi)2021年(nian)(nian)(nian)8月(yue)31日(ri)(ri)(ri)，大(da)(da)概(gai)(gai)(gai)(gai)費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)是(shi)(shi)按(an)60/平(ping)/月(yue)，大(da)(da)概(gai)(gai)(gai)(gai)費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)是(shi)(shi)不增長(chang)，每第(di)二(er)(er)第(di)二(er)(er)每季(ji)度大(da)(da)概(gai)(gai)(gai)(gai)費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)是(shi)(shi)為14760，第(di)四步(bu)年(nian)(nian)(nian)慢慢如(ru)何周圈年(nian)(nian)(nian)出(chu)(chu)租(zu)(zu)費(fei)(fei)(fei)(fei)上浮，按(an)當即上浮單價運算，年(nian)(nian)(nian)出(chu)(chu)租(zu)(zu)費(fei)(fei)(fei)(fei)按(an)第(di)二(er)(er)第(di)二(er)(er)每季(ji)度消費(fei)(fei)(fei)(fei)，承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)需延期(qi)十五日(ri)(ri)(ri)向建(jian)設方(fang)(fang)(fang)消費(fei)(fei)(fei)(fei)下一(yi)(yi)第(di)二(er)(er)第(di)二(er)(er)每季(ji)度的(de)大(da)(da)概(gai)(gai)(gai)(gai)費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)是(shi)(shi)；悔約擔責，在電(dian)(dian)腦出(chu)(chu)租(zu)(zu)期(qi)限，承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)托欠大(da)(da)概(gai)(gai)(gai)(gai)費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)是(shi)(shi)累(lei)加(jia)達是(shi)(shi)一(yi)(yi)個禮拜（3個事(shi)情日(ri)(ri)(ri)）及上面的(de)的(de)，建(jian)設方(fang)(fang)(fang)方(fang)(fang)(fang)方(fang)(fang)(fang)有(you)權單方(fang)(fang)(fang)面更改委托勞(lao)務(wu)協(xie)(xie)議(yi)，無前提拿到住宅(zhai)，時方(fang)(fang)(fang)方(fang)(fang)(fang)有(you)權想要承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)消費(fei)(fei)(fei)(fei)是(shi)(shi)一(yi)(yi)個多月(yue)時間年(nian)(nian)(nian)出(chu)(chu)租(zu)(zu)費(fei)(fei)(fei)(fei)充(chong)(chong)當悔約金賠償(chang)費(fei)(fei)(fei)(fei)建(jian)設方(fang)(fang)(fang)的(de)電(dian)(dian)腦出(chu)(chu)租(zu)(zu)損耗；裝修設計期(qi)45天(tian)不計較大(da)(da)概(gai)(gai)(gai)(gai)費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)是(shi)(shi)。兩(liang)人在委托勞(lao)務(wu)協(xie)(xie)議(yi)中還補充(chong)(chong)協(xie)(xie)議(yi)了(le)任(ren)何項目。委托勞(lao)務(wu)協(xie)(xie)議(yi)簽(qian)定后(hou)，被(bei)(bei)告(gao)(gao)不按(an)期(qi)繳足消費(fei)(fei)(fei)(fei)被(bei)(bei)告(gao)(gao)大(da)(da)概(gai)(gai)(gai)(gai)費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)是(shi)(shi)，被(bei)(bei)告(gao)(gao)確認(ren)的(de)電(dian)(dian)話難(nan)以認(ren)識被(bei)(bei)告(gao)(gao)，便(bian)從河北鄉下接(jie)走廣州催(cui)款大(da)(da)概(gai)(gai)(gai)(gai)費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)是(shi)(shi)，花去(qu)(qu)租(zu)(zu)車費(fei)(fei)(fei)(fei)費(fei)(fei)(fei)(fei)1784元；但被(bei)(bei)告(gao)(gao)未曾還清被(bei)(bei)告(gao)(gao)大(da)(da)概(gai)(gai)(gai)(gai)費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)是(shi)(shi)。被(bei)(bei)告(gao)(gao)為維(wei)護保養范法正當權益訴(su)至(zhi)院方(fang)(fang)(fang)，談到如(ru)前訴(su)請(qing)。

審(shen)判(pan)中，被(bei)申請(qing)人(ren)誠認被(bei)告已(yi)交清(qing)201八年6月(yue)十(shi)五日(ri)前的房屋(wu)(wu)房屋(wu)(wu)租(zu)(zu)金費(fei)用，從201八年6月(yue)十(shi)五日(ri)起便欠交被(bei)申請(qing)人(ren)房屋(wu)(wu)房屋(wu)(wu)租(zu)(zu)金費(fei)用，再度(du)付(fu)出(chu)行業(ye)了(le)被(bei)申請(qing)人(ren)地方房屋(wu)(wu)房屋(wu)(wu)租(zu)(zu)金費(fei)用，即于201八年四月(yue)25日(ri)付(fu)出(chu)行業(ye)了(le)2000，于3月(yue)8日(ri)付(fu)出(chu)行業(ye)了(le)2000，于3月(yue)18日(ri)付(fu)出(chu)行業(ye)了(le)4000，于3月(yue)19日(ri)付(fu)出(chu)行業(ye)了(le)7000，共(gong)要15000。

上(shang)面的(de)實情，有原告人陳訴、《淘(tao)寶(bao)寶(bao)貝是(shi)房買賣(mai)承(cheng)包勞務(wu)協(xie)(xie)議(yi)說明》、《淘(tao)寶(bao)寶(bao)貝是(shi)房預售許(xu)可承(cheng)包勞務(wu)協(xie)(xie)議(yi)說明備案的(de)登(deng)記(ji)證(zheng)(zheng)表》、《出(chu)租承(cheng)包勞務(wu)協(xie)(xie)議(yi)說明》、道路費憑證(zheng)(zheng)等證(zheng)(zheng)人證(zheng)(zheng)言材(cai)料，院方貴局證(zheng)(zheng)明。

本校覺得：被(bei)(bei)(bei)申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)(ren)會(hui)承諾(nuo)另一(yi)方(fang)(fang)(fang)取(qu)(qu)(qu)消(xiao)(xiao)(xiao)簽(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)訂(ding)(ding)(ding)(ding)委(wei)托(tuo)(tuo)借(jie)(jie)(jie)款(kuan)三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)說(shuo)(shuo)明(ming)(ming)(ming)的(de)狀(zhuang)(zhuang)態(tai)(tai)，取(qu)(qu)(qu)消(xiao)(xiao)(xiao)簽(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)訂(ding)(ding)(ding)(ding)委(wei)托(tuo)(tuo)借(jie)(jie)(jie)款(kuan)三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)說(shuo)(shuo)明(ming)(ming)(ming)的(de)狀(zhuang)(zhuang)態(tai)(tai)經(jing)驗時，取(qu)(qu)(qu)消(xiao)(xiao)(xiao)權人(ren)(ren)會(hui)取(qu)(qu)(qu)消(xiao)(xiao)(xiao)簽(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)訂(ding)(ding)(ding)(ding)委(wei)托(tuo)(tuo)借(jie)(jie)(jie)款(kuan)三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)說(shuo)(shuo)明(ming)(ming)(ming)。民(min)事案(an)件案(an)件中(zhong)(zhong)，被(bei)(bei)(bei)申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)(ren)趙XX與被(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)陳(chen)XX在租(zu)(zu)借(jie)(jie)(jie)簽(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)訂(ding)(ding)(ding)(ding)委(wei)托(tuo)(tuo)借(jie)(jie)(jie)款(kuan)三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)說(shuo)(shuo)明(ming)(ming)(ming)中(zhong)(zhong)承諾(nuo)“被(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)按(an)(an)每(mei)年(nian)度付(fu)(fu)卡(ka)(ka)(ka)被(bei)(bei)(bei)申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)(ren)租(zu)(zu)費(fei)，需(xu)申(shen)請(qing)(qing)(qing)14日付(fu)(fu)卡(ka)(ka)(ka)下八期(qi)(qi)租(zu)(zu)費(fei)；在租(zu)(zu)借(jie)(jie)(jie)期(qi)(qi)前(qian)，建(jian)(jian)設方(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)無(wu)(wu)(wu)效(xiao)(xiao)租(zu)(zu)費(fei)總計達一(yi)禮(li)拜(bai)（幾(ji)個(ge)運(yun)作日）及(ji)(ji)(ji)之(zhi)內的(de)，客戶公(gong)司(si)準(zhun)(zhun)(zhun)(zhun)許(xu)(xu)一(yi)方(fang)(fang)(fang)取(qu)(qu)(qu)消(xiao)(xiao)(xiao)簽(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)訂(ding)(ding)(ding)(ding)委(wei)托(tuo)(tuo)借(jie)(jie)(jie)款(kuan)三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)說(shuo)(shuo)明(ming)(ming)(ming)，無(wu)(wu)(wu)狀(zhuang)(zhuang)態(tai)(tai)退還住(zhu)房，與此(ci)同(tong)時準(zhun)(zhun)(zhun)(zhun)許(xu)(xu)準(zhun)(zhun)(zhun)(zhun)則建(jian)(jian)設方(fang)(fang)(fang)付(fu)(fu)卡(ka)(ka)(ka)一(yi)月租(zu)(zu)房當做協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)無(wu)(wu)(wu)效(xiao)(xiao)金陪嘗費(fei)客戶公(gong)司(si)的(de)租(zu)(zu)借(jie)(jie)(jie)重大折損。”但被(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)付(fu)(fu)卡(ka)(ka)(ka)被(bei)(bei)(bei)申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)(ren)1、家(jia)(jia)(jia)每(mei)年(nian)度租(zu)(zu)費(fei)后(hou)(hou)，便不提早足夠付(fu)(fu)卡(ka)(ka)(ka)被(bei)(bei)(bei)申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)(ren)租(zu)(zu)費(fei)，其(qi)(qi)(qi)情況就都(dou)協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)無(wu)(wu)(wu)效(xiao)(xiao)，原、被(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)承諾(nuo)取(qu)(qu)(qu)消(xiao)(xiao)(xiao)簽(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)訂(ding)(ding)(ding)(ding)委(wei)托(tuo)(tuo)借(jie)(jie)(jie)款(kuan)三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)說(shuo)(shuo)明(ming)(ming)(ming)的(de)狀(zhuang)(zhuang)態(tai)(tai)就都(dou)經(jing)驗，被(bei)(bei)(bei)申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)(ren)準(zhun)(zhun)(zhun)(zhun)許(xu)(xu)取(qu)(qu)(qu)消(xiao)(xiao)(xiao)租(zu)(zu)借(jie)(jie)(jie)簽(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)訂(ding)(ding)(ding)(ding)委(wei)托(tuo)(tuo)借(jie)(jie)(jie)款(kuan)三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)說(shuo)(shuo)明(ming)(ming)(ming)，并準(zhun)(zhun)(zhun)(zhun)則被(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)付(fu)(fu)卡(ka)(ka)(ka)尚(shang)欠(qian)租(zu)(zu)費(fei)及(ji)(ji)(ji)協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)無(wu)(wu)(wu)效(xiao)(xiao)金；原、被(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)在租(zu)(zu)借(jie)(jie)(jie)簽(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)訂(ding)(ding)(ding)(ding)委(wei)托(tuo)(tuo)借(jie)(jie)(jie)款(kuan)三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)說(shuo)(shuo)明(ming)(ming)(ming)中(zhong)(zhong)承諾(nuo)按(an)(an)一(yi)月租(zu)(zu)費(fei)準(zhun)(zhun)(zhun)(zhun)則估算協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)無(wu)(wu)(wu)效(xiao)(xiao)金，遵(zun)循(xun)社會(hui)道德中(zhong)(zhong)的(de)規定；致(zhi)使被(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)不提早足夠付(fu)(fu)卡(ka)(ka)(ka)被(bei)(bei)(bei)申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)(ren)租(zu)(zu)費(fei)，被(bei)(bei)(bei)申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)(ren)因電話催收(shou)租(zu)(zu)費(fei)費(fei)用支(zhi)出 的(de)流(liu)量費(fei)1784元(yuan)，專(zhuan)屬于被(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)無(wu)(wu)(wu)效(xiao)(xiao)給(gei)被(bei)(bei)(bei)申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)(ren)引起的(de)重大折損，被(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)按(an)(an)照(zhao)法(fa)定程(cheng)序(xu)應(ying)陪嘗費(fei)。根據，被(bei)(bei)(bei)申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)(ren)訴請(qing)(qing)(qing)取(qu)(qu)(qu)消(xiao)(xiao)(xiao)租(zu)(zu)借(jie)(jie)(jie)簽(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)訂(ding)(ding)(ding)(ding)委(wei)托(tuo)(tuo)借(jie)(jie)(jie)款(kuan)三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)說(shuo)(shuo)明(ming)(ming)(ming)，由被(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)付(fu)(fu)卡(ka)(ka)(ka)其(qi)(qi)(qi)欠(qian)付(fu)(fu)租(zu)(zu)費(fei)，付(fu)(fu)卡(ka)(ka)(ka)其(qi)(qi)(qi)協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)無(wu)(wu)(wu)效(xiao)(xiao)金492元(yuan)，并陪嘗費(fei)其(qi)(qi)(qi)流(liu)量費(fei)1784元(yuan)，兼(jian)有(you)觀點(dian)及(ji)(ji)(ji)社會(hui)道德前(qian)提條(tiao)(tiao)件，本校給(gei)以(yi)(yi)可以(yi)(yi)兼(jian)容。被(bei)(bei)(bei)申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)(ren)準(zhun)(zhun)(zhun)(zhun)則被(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)陪嘗費(fei)其(qi)(qi)(qi)鎖具廠家(jia)(jia)(jia)費(fei)2零元(yuan)左右，因另一(yi)方(fang)(fang)(fang)還未取(qu)(qu)(qu)消(xiao)(xiao)(xiao)簽(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)訂(ding)(ding)(ding)(ding)委(wei)托(tuo)(tuo)借(jie)(jie)(jie)款(kuan)三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)說(shuo)(shuo)明(ming)(ming)(ming)，被(bei)(bei)(bei)申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)(ren)便更新防盜(dao)鎖，其(qi)(qi)(qi)請(qing)(qing)(qing)求于法(fa)無(wu)(wu)(wu)據，本校未經(jing)可以(yi)(yi)兼(jian)容。被(bei)(bei)(bei)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)陳(chen)XX經(jing)本校傳喚后(hou)(hou)，無(wu)(wu)(wu)正當性情形未到(dao)庭參加者上(shang)訴，視其(qi)(qi)(qi)停(ting)止以(yi)(yi)及(ji)(ji)(ji)的(de)上(shang)訴所有(you)權，由其(qi)(qi)(qi)承擔風險(xian)以(yi)(yi)及(ji)(ji)(ji)的(de)社會(hui)道德最后(hou)(hou)。筆者認為(wei)歸結，應(ying)當按(an)(an)照(zhao)《九(jiu)(jiu)州(zhou)(zhou)市(shi)民(min)共合國民(min)事案(an)件上(shang)訴法(fa)》1、家(jia)(jia)(jia)百(bai)四十(shi)幾(ji)條(tiao)(tiao)、《九(jiu)(jiu)州(zhou)(zhou)市(shi)民(min)共合國簽(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)(qian)訂(ding)(ding)(ding)(ding)委(wei)托(tuo)(tuo)借(jie)(jie)(jie)款(kuan)三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)說(shuo)(shuo)明(ming)(ming)(ming)法(fa)》第6八條(tiao)(tiao)1、家(jia)(jia)(jia)款(kuan)、九(jiu)(jiu)十(shi)五條(tiao)(tiao)其(qi)(qi)(qi)次個(ge)款(kuan)、九(jiu)(jiu)十(shi)八條(tiao)(tiao)、1、家(jia)(jia)(jia)百(bai)零七條(tiao)(tiao)、1、家(jia)(jia)(jia)百(bai)一(yi)十(shi)幾(ji)條(tiao)(tiao)、其(qi)(qi)(qi)次個(ge)百(bai)二第十(shi)六條(tiao)(tiao)、其(qi)(qi)(qi)次個(ge)百(bai)二十(shi)八條(tiao)(tiao)中(zhong)(zhong)的(de)規定，處決(jue)內容如下：

一、接觸被(bei)申請人趙XX、被(bei)告陳XX于2012年(nian)八月份1日簽(qian)訂補(bu)充協議的《承租補(bu)充協議》；

二(er)、被告(gao)陳XX于本民事(shi)判決書有(you)效之時起10工作(zuo)日按492零(ling)(ling)(ling)元/月信(xin)用(yong)卡給(gei)行業(ye)上訴人方(fang)自201七年6月14日起至被告(gao)繳(jiao)納上訴人方(fang)樓(lou)房之時止的租金(jin)費用(yong)（被告(gao)已信(xin)用(yong)卡給(gei)行業(ye)上訴人方(fang)的1500零(ling)(ling)(ling)元本文扣(kou)減），并信(xin)用(yong)卡給(gei)行業(ye)上訴人方(fang)合同無效金(jin)492零(ling)(ling)(ling)元；

三、被告(gao)陳XX于本(ben)終審(shen)判決終止哪日起10工作日內賠(pei)償損失被告(gao)因催賬租(zu)金回報發生的的差旅費費1784元；

四、中止審理原(yuan)告(gao)方趙XX的僅僅訴(su)訟(song)案重定(ding)向。

若是未按本民事(shi)仲(zhong)裁判決書(shu)某(mou)個的期間里(li)(li)里(li)(li)進行(xing)償(chang)付(fu)金幣法律義(yi)務，時(shi)應行(xing)政規(gui)章(zhang)《燕趙(zhao)公民共(gong)合(he)國民事(shi)仲(zhong)裁仲(zhong)裁法》2百50四條線之(zhi)要求，兩倍支付(fu)卡遲延(yan)進行(xing)期間里(li)(li)里(li)(li)的借債利率。

案件(jian)審理授(shou)理費37兩元(yuan)，減少(shao)分配(pei)186元(yuan)由被告(gao)(gao)陳XX的(de)負擔（原告(gao)(gao)方(fang)人(ren)方(fang)已預交，被告(gao)(gao)在支(zhi)出原告(gao)(gao)方(fang)人(ren)方(fang)以上的(de)賬款時，全部(bu)支(zhi)出原告(gao)(gao)方(fang)人(ren)方(fang)）。

如拒不接受本裁(cai)定書，可在(zai)裁(cai)定書書到(dao)貨(huo)的那一(yi)天起起15日內向的人該院提(ti)交(jiao)(jiao)申請所述(shu)狀，并按彼此當時人的總數提(ti)交(jiao)(jiao)秘境，所述(shu)于云南省省合肥(fei)市中級考試公民區法院。

信用(yong)卡逾期不上文，本法(fa)院判決書產(chan)生(sheng)法(fa)律(lv)解釋效率(lv)，起(qi)訴(su)方(fang)可在(zai)二今年(nian)底向院方(fang)依(yi)法(fa)行(xing)(xing)政請求強迫執(zhi)行(xing)(xing)工作。

審理員　　黃明宇

二〇一七(qi)年(nian)五一年(nian)二五一日游

黨委書記員(yuan)　　陳　美

來都來自于中國內地國際裁判法律文書網